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德州房屋抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房屋贷款产品：商住两用房产建筑装修贷款,商住现房创业贷款,抵押适用房屋贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,小产权购房合同创业贷款等
2、准备德州银行房屋贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房屋贷款
4、银行客户经理下户考察房屋（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,德州房屋抵押贷款流程结束.
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小产权房产抵押创业贷款,按揭房子创业贷款,抵押房屋大额购物贷款,二手住宅建筑装修贷款,抵押商住房本生活支出贷款等产品特点：
1.须进行住房抵押贷款,贷款用途可为消费或经营或教育或留学.
2.德州住房贷款授信有效期内,可实时发起自助住房贷款.
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65周岁.
德州二手房产大额购物贷款,抵押自建房子应急贷款,拆迁安置房屋经营贷款,抵押商住住宅经营贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得德州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)德州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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